„Egy nagyon szerencsés véletlen hozott össze a csapattal.
Az első lakásfelújításomba fogtam bele, fogalmam nem volt, hogy egy ilyen dolog mivel jár. Utólag azt tudom mondani, hogy nélkülük ezt a projektet egymagam soha nem tudtam volna megvalósítani. Az elejétől a végéig fogják/fogták a kezemet, rengeteg konzultáció, ötletelés, személyes találkozó. Hozzátenném, hogy a felújítás ideje alatt, amit spóroltak nekem, az minden várakozásomat felülmúlta.
Ritkán szoktam ajánlani bárkit is, mert az ember nem jól jön ki belőle. Hasznom nem származik belőle ha jók, ha meg rosszak, akkor csak kényelmetlen a helyet. Őket bátran merem ajánlani, mind szakmai, mind emberi tekintetben. Ha lakásfelújításon gondolkodsz, bízd meg Őket bátran, nem fogsz csalódni.
A lakásomat rövidtávú bérbeadásra készítettük fel, a siker pedig elsöprő: a vendégem imádják az ingatlant, a visszajelzések kitűnőek, a foglaltságom közel 100%-os és körülbelül 15-20%-kal magasabb áron tudom kiadni a lakást, mint a környéken található hasonló adottságú ingatlanok kiadási ára.”
Balázs
„Lakásunkat a COVID első hulláma előtt kezdtük árulni. Kis idő múlva minden és mindenki lefagyott, sokáig semmi mozgás. Hosszan válogattuk a megfelelő ingatlanost, hogy beinduljon a dolog, mert szerettünk volna költözni. Volt, aki az első hullám végén homestaging-et javasolt, és valósított meg nálunk, profi fotóst fizetett, és 3 hónapot adott magának, hogy eladja a lakást, de sajnos nem járt sikerrel.
Juliék októberben mérték fel a lakást kedves és alapos hozzáállással, rugalmasan igazítva a szakszerűséget az igényeinkhez (négy gyerekkel laktuk a lakást). Meghatározták a fő sarokpontokat, boltba jöttek velünk, és a lakásunk a home staging terveik nyomán teljesen újjászületett. Mindez a profi fotókon is jól látszott.
Közben kitört a következő COVID-hullám, és tél lett, a lakáspiac megtelt a környéken az eladó airb'n'b lakásokkal, de hála a facebook-kampányuknak, az érdeklődés nem lankadt. A lakásbemutatások sosem voltak kellemetlenek, vagy nehézkesek, mint korábban, hála Juliék kedves és diplomatikus kommunikációs stílusának, és tájékozottságának.
Fontos, hogy a sok érdeklődő közül csak az érdemiek jutottak el hozzánk, és a következő június elején a home staging megkezdése után, még az előzetes várakozásaimhoz képest is nagyon gyorsan, bő fél évvel érvényes adásvételi szerződésünk volt, amit egy hónapos hitelbírálat is megelőzött. Sok időt, pénzt és kellemetlen tapasztalatot megspórolhattunk volna, ha egyből hozzájuk fordulunk és velük kezdjük a lakás eladását.
Ezúton is köszönjük!”
Fehér Andrea
„Egy 7. kerületi, erzsébetvárosi, felújítást régen látott garzonlakást szerettem volna eladni. Az ingatlanirodák már hónapok óta eredmény nélkül próbálkoztak az értékesítéssel és a lakás állapota miatt nem is kecsegtettek sok sikerrel.
A home staging csapatot azzal a lehetetlennek tűnő kéréssel kerestem meg, hogy felújítás nélkül, minél kisebb ráfordítással, minél nagyobb vételárat szeretnék kapni. A csapat pontosan értette mit szeretnék és meg is valósította: az Optimum csomag igénybevételével meg is valósították elképzeléseim. Valóban minimális ráfordítással, több millió forinttal magasabb vételáron sikerült, gyakorlatilag napok alatt eladni, úgy, hogy a vásárlók szinte könyörögtek azért, hogy ők vihessék a lakásom.
Néhány kisebb bútordarabot kicseréltek, jó pár kiegészítőt hoztak, stílust adtak a lakásnak és egy egészen új hangulatú, fiatalos lakot varázsoltak. A végeredmény teljesen lenyűgőzött, szinte alig ismertem lakásomra. Végül egy profi fotós bevonásával készültek profi fotók a lakásról. A csapat gyorsan, összehangoltan dolgozott, folyamatos tájékoztatást kaptam a munka menetéről.”
Ambris Viktória
„Egy 3. kerületi, jó elhelyezkedésű, pici, romos állapotban lévő lakást vásároltam. A kihívást mind az átalakítás, mind a bebútorozás során a lakás mérete is jelentette.
Bár a csapat alapvetően home staging-el foglalkozik, készséggel adtak tanácsot a belső terek átalakítása során is. Mivel minden centiméternek jelentősége volt, már a bútorok kiválasztása előtt és ahhoz, hogy a kiválasztott bútorok megfelelően elférjenek majd, szükséges volt a falak pontos áthelyezése, a kivezetések megfelelő helyre történő elhelyezése, így együtt kellett működni a vízvezetékszerelővel, villanyszerelővel, kőművessel. A csapat nagyszerűen koordinálta a különböző munkálatokat végző szakembereket.
Nemcsak a berendezési tárgyakra vonatkozóan, hanem a lakás teljes stílusára, a színekre, a hangulatára is kész elképzelése volt a home stagereknek, így a falszín, a konyhai és fürdőszobai csempék kiválasztásában is segítséget kaptam. Egyes bútordarabokat egyedi méretben kellett készíteni, erre is volt ötlete a csapatnak, sőt volt amit saját kezűleg szabtak a lakásba. A megvásárolandó bútordarabokat azonnal beszerezték, rendkívül kedvező áron. Láthatóan jó ismeretekkel rendelkeztek a beszerzési forrásokról.
Profin, gyorsan, hatékonyan dolgoztak mindvégig, megfelelően kommunikálták a felmerülő kérdéseket. Munkájuk eredményeképpen egy gyönyörű, fiatalos, vagány kis másfél szobás lakás alakult ki, amiről én a vásárláskor nem is álmodtam. Annyira megtetszett a lakásom, hogy még az is megfordult a fejemben, hogy megtartom - végül azonban racionális énem győzött és sokmilliós nyereséggel sikerült eladnom az ingatlant.”
„A pest megyei Őrbottyánban vásároltam egy mézeskalács házikót hatalmas kerttel. A tündéri külső mellett a belső tér kialakítása során előre nem látott problémákkal szembesültem. A csapatot azonban nem lepték meg a felmerülő nehézségek, láthatóan nem először találkoztak egy kertes házban bekövetkező problémákkal (pl. gáz rendkívül drága bevezetése helyett villany használata az egész házban, fűtés is NOBO panelekkel, tető cseréje, szennyvíz elvezető kialakítása). Az egyes szakmunkák elvégzésére/elvégeztetésére pontos tanácsot kaptam és szakember ajánlást.
A kétszintes ház helyiségeit óriási fantáziával rendezték be, a bútorok, a kiegészítők a ház romantikus külsejéhez igazodtak. A csapat által választott színvilág, a stílus a teljes házat egységessé, harmonikussá, meleg, lakható otthonná tette.
A bútorok, szőnyegek kiválasztásában mindvégig segítettek, a kisebb kiegészítőket a csapat hozta. Minden felmerülő kérdést gyorsan, hatékonyan meg tudtunk beszélni, professzionálisak voltak minden területen. A csapat vidámsága segített átlendülni a belső kialakításkor előkerülő nehézségeken.
A hatalmas, burjánzó kert megszelídítésére is tőlük kaptam ötletet, illetve egy korrektül és korrekt feltételekkel dolgozó kertépítő céget ajánlottak, akik szintén kiváló munkát végeztek.
A piaci viszonyok elemzése alapján tízmilliós nagyságrendben növekedett házam értéke, miközben a home staging-re befektetett összeg ennek töredéke volt. Szuper befektetés!”
Ambris Viktória
„Szuper csapat! A 11. kerületi lakásom home staging munkáit bíztam rájuk, és az első egyeztetés után, az ingatlan állapota miatt a Prémium csomagra esett a választásunk.
Számomra a legmegnyugtatóbb az volt, hogy nem csak home staging-ben, de bármilyen, a felújítás ideje alatt felmerülő technikai dologban tudtak segíteni. Mindig volt egy ötletük azokra a problémákra, amit a szakember szerint "biztosan nem lehet megoldani".
A lakás rekordidő alatt elkészült, aki valaha régi állapotában látta, most nem ismer rá és az eredeti bérleti díjhoz képest kb. kétszeres bevételt hoz. A csapat kreatív, megbízható, nagyon gyors reagálású, ami önmagában is példátlan manapság, pláne ebben az iparágban. Alig várom az újabb közös munkát.”
Bezzeg Anita
„Mi a covid időszakában vágtunk bele egy újabb lakás vétel-felújítás-eladási körünkbe. A felújítás végén igyekeztünk eladni az amúgy szépen felújított lakást, üres berendezéssel. A képek egész jók lettek, és indult az eladás. Azonban ez nem ment olyan jól, gyorsan, ahogy vártuk, alig volt rá jelentkező.
Ekkor Juli felajánlotta, hogy csapatukkal vállalnak már homestaging-et is… - így leültünk vele, és meghatároztuk a pénzügyi keretet, s azt is, mit jelent, ha sokkal hamarabb megveszik a lakást, s újra forgathatjuk a pénzünket. A megállapodás megszülett.
Juliék nagyon rövid időn belül elkészültek a munkával, rugalmasan, tényleg a tőle megszokott jó hangulatban folyt a munka, az együttműködés. Egszségügyi problémákkal is birkóztam ebben az időszakban, s nekem ott nagyon fontos volt, hogy szinte minden alól tehermentesítsen, ugyanakkor haladjanak is a dolgok.
Valami csodaszép lett minden, és ami még fontosabb, nagyon gyorsan a vevő is és mire felocsúdtam már zsebemben volt a lakás ára! Szerintem az eladási idő legalább 50%-al csökkent, szóval nagyon megérte igénybe venni a home staging szolgáltatást.
Juli, köszönjük!”
Báder Zsuzsanna
❮
❯
