Öt tévhit a home stagingről!
A home staginggel kapcsolatban számos tévhit létezik, melyek komolyan befolyásolhatják az eladási folyamatot és a befektetés megtérülését az ingatlantulajdonosok számára. Fontos felismerni ezeket a tévhiteket és pontosan megérteni, mi igaz belőlük. Nézzünk meg ötöt a legelterjedtebbek közül!
1. A home staging csak a luxuslakásokról szól.
Sokan úgy gondolják, hogy a home staging csak a nagy értékű luxuslakások esetében játszik szerepet, azonban ez messze nem így van. A home staging bármilyen típusú ingatlannál hatékony lehet, függetlenül attól, hogy kis lakásról vagy nagyobb házról van szó. Valójában a kisebb ingatlanok még inkább profitálhatnak belőle, mivel segíthetnek a tér optimalizálásában és vonzóvá tételében a lehetséges vásárlók számára.
2. A home staging drága.
Bár néhányan úgy vélik, hogy a home staging egy drága szolgáltatás, valójában számos költséghatékony módszer létezik, amelyekkel jelentős javulás érhető el az ingatlan megjelenésében. Cégünk, a Toscana Stúdió szolgáltatásai pedig kiemelten költséghatékony áron vehetők igénybe.
3. A home staging csak dekoráció.
Bár a dekoráció fontos része lehet a home stagingnek, ez csak egy eleme annak az átfogó stratégiának, amely az ingatlant vonzóbbá és eladhatóbbá teszi. A home staging magában foglalja az ingatlan előkészítését, a tér optimális elrendezését, a megfelelő világítás kialakítását és (opcionálisan) a szükséges javítások elvégzését is.
4. A home staging nem éri meg.
Egyesek úgy vélik, hogy a home stagingre fordított költségek nem térülnek meg. Azonban számos tanulmány és tapasztalat igazolja, hogy a home staging jelentősen növelheti az ingatlan eladási árát és gyorsíthatja az eladási folyamatot. Ezáltal a home staging egy befektetés, amely megtérülése már rövid távon jelentős lehet.
5. A home staging csak a lakóingatlanokra vonatkozik.
Bár sokan a lakóingatlanokra gondolnak, amikor a home stagingről beszélnek, valójában ez a kereskedelmi ingatlanok esetében is hatékony lehet. Az irodák, üzletek vagy éttermek home stagingje segíthet abban, hogy vonzóbbá tegyék ezeket az ingatlanokat a lehetséges bérlők vagy vásárlók számára.
A home staging egy olyan eszköz, amely segíthet az ingatlanoknak kitűnni a versenyből, vonzóbbá téve azokat a potenciális vásárlók vagy bérlők számára. Fontos azonban megjegyezni, hogy a home staging csak egy eszköz a sikeres ingatlanértékesítéshez vagy bérbeadáshoz, és nem pótolja az ingatlan alapvető értékét és tulajdonságait.